+17 fotó
Hirdetéskód: 7839198
Referenciaszám: 356864
Frissítve: ma
Dunaalmás eladó külterületi telek 250000 m² telekterületű: 1 925,85 millió Ft
1 925,85 millió Ft
7 703 Ft/m²
250000 m²
Hitelkalkulátor
Második évtől
7 685 609 Ft A 13. hónaptól
6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó külterületi telek Dunaalmás, 250000nm, 1.925.847.000Ft - Duna kapcsolatos TELEK
Dunaalmás külterületén megvételre kínálunk 6 db telket, amely jelenleg egybefüggő területet képvisel.
Az ingatlan teljes területe 25,5 ha, 3 km Dunaalmás községétől nyugati határán.
Az ingatlanok közvetlen kijárással rendelkeznek a Duna folyóhoz.
A területen kialakított öböl a Dunára kivezető mintegy 70 m széles csatornával kitűnö vízi kapcsolatot jelent a terület hasznosítása szempontjából.
Vasúti vágány a terület mellett húzódó vasútvonalból, vagy a szomszédos területen megtalálható iparvágányról csatlakozható le. A végleges közúti kapcsolatot egy vasúti átjáró tudja biztosítani a 10-számú főút felé.
Dunaalmás Komárom-Esztergom Vármegye északi peremén a Gerecse hegység északi nyúlványánál található település.
Közvetlenül a Duna jobb partján a tatai Öreg - tóból kifolyó Által-ér mellett helyezkedik el.
A Duna északi partján Szlovákia található kelet felé Neszmély, nyugatra Almásfüzitő, délre Szomód és Dunaszentmiklós határolja.
Távolabbi települések Komárom (17 km), Tata (11,5 km), Tatabánya (23 km).
Az ingatlanok rendelkeznek:
- gazdasági
- ipari
- vízfelület besorolással
A telkek beépíthetősége: 50%
Infrastruktúra/közművek:
- jelenleg infrastruktúrális kiépítése nincs a területnek
- víz és csatornarendszer a dunaalmási ellátó rendszerről építhető ki, körülbelüli 1 km-es távolságból
- az elektromos energia ellátást a régióban az E-ON Észak-Dunántúli Áramhálózati Zrt látja el. A 10-es út déli ldalán húzódik egy középfeszültségű szabad vezeték (20kV), míg a Lábatlan-Almásfüzitő 120kV-os hálózat cca. 1,5 km-re halad el a területtől délre.
- gázellátás a településen kiépített gáz hálózatról biztosítható, melynek szolgáltatója az MVM Next Energiakereskedelmi Zrt. Gázvezeték 1km-es körzeten belül érhető el.
Korlátozások:
- az eladásra kínált terület gazdasági ipari övezet, ill. kikötői vízterület besorolású.
- a tulajdoni lapok szerinti jelenlegi művelési ágak alól engedélyezése megtörtént, a művelési ág megváltoztatásához szükséges illeték befizetése megtörtént
Felhasználási javaslat:
- olyan ipari tevékenységre javasoljuk, amellyel kiaknázhatók a vízparti ingatlan közlekedési adottságai. Az öbölben akár 4 hajóállás is kialakítható, akár gördülő rakodás is elképzelhető
- mivel a területre a vasút is bevezethető, egy multimodális központ is kialakítható, ahol a vízi, a vasúti és a közúti szállítási mód is kihasználható.
Keressenek bátran, mert ilyen egyedi lehetőséggel rendelkező terület csak ez az egy van ebben a régióban!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 356864
Tulajdonságok
Külterületi telek
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 609 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Dunaalmáson
Frissítve: 3 napja
2 100 M Ft 157 103 Ft/m²
Eladó telek, Sopron
Feltöltve: 21 napja
2 099,99 M Ft 6 430 Ft/m²
Eladó telek, Sándorfalva
Frissítve: ma
1 867,49 M Ft 1 475 109 Ft/m²
Eladó telek, Budapest VI. kerület, Diplomatanegyed
Feltöltve: 20 napja
2 100 M Ft 66 433 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XV. kerület, Rákospalota
Feltöltve: 21 napja
2 029,25 M Ft 250 000 Ft/m²
Eladó telek, Budapest XI. kerület
Feltöltve: 21 napja
2 000 M Ft 65 276 Ft/m²
Eladó telek, Budapest II. kerület